高层建筑水暖施工技术要求

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1依据施工进度,统筹水暖施工
  水暖工程要密切配合土建工程施工计划安排,合理地穿插在土建施工的各阶段。同时,土建施工也要给水暖施工提供方便,以免因水暖施工质量不高而影响到整个工程的质量等级。土建放线的标高要准确,否则会影响到地漏、卫生器具等的标高,对后续安装进度及安装质量带来不利。高层建筑的管道大都安置在管井内,管井要按消防规范要求做好防火层。在水暖安装过程中,管道在穿过地下室及构造墙时,要采取防水措施。管道在穿过卫生间、厨房等楼板时,设置钢套管保护,且高出地面5厘米。
2采取规范措施,防止“堵、漏、冻”发生
2.1防堵措施。一是钢管、给水分支管、排水铸铁管、排水立管等在安装时应使用适合的材料进行封口处理,以防止封堵或杂物进入底部;二是散热器的安装,应清除内部杂物,保持通畅,安装时应避免杂物进入;三是管道安装结束后,应吹洗干净,确保连接畅通。
2.2防漏措施。一是穿越楼板的管道立管要设置钢套管,并伸出地面约5厘米,以避免地面积水进入;二是土建施工在地面抹灰时,套管与地面结合处应严密捣实,或用混凝土阻水圈加固,防止结合部位出现渗水、漏水;三是采暖管道应做水压试验,雨水管道、排水管道应做灌水试验。

2.3防冻措施。一是排水管道应设置一定的坡度,放水处设在最低点;二是水压和灌水试验完毕,务必将系统内的水放净,以防止结冰冻裂管道;三是冬季进行水暖施工时,接口处水泥应用温水搅拌,并加入适量的防冻剂,采取一定的防冻保温措施。
3.加强施工管理,做好机具及成品保护
  加强施工现场管理,做好施工机具和安装成品的保护工作。施工现场的各种设备、设施妥善爱护,与已无关的机电设备及其他设施不随意乱动。已施工的管道,进行片区划分,确定专人负责看护、管理,如有损坏需及时维修。阀门手轮在安装前应卸下,待竣工前统一安装。散热器、卫生器具、机电设备等在进楼及安装时要防止磕碰,进行适当覆盖,以免堵塞或损坏。不得踩踏或强压已安装好的管道,更不得作为支撑或做脚手架作用。

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